Quartier à Saint-Brieuc
Prix immobilier Saint-Michel Ouest : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Michel Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 050 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
1 970 €/m²
82 ventes
Maisons
2 140 €/m²
44 ventes
Écart avec Saint-Brieuc
+12 %
4e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Michel Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Michel Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Zenaide Fleuriot | 1 920 €/m² | 22 ventes |
| Rue Duguay Trouin | 1 960 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Docteur Rochard | 1 980 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Port | 1 640 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Legue | 1 630 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jean Bart | 2 330 €/m² | 8 ventes |
| Rue Guy Ropartz | 1 960 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard Lamartine | 2 360 €/m² | 6 ventes |
| Rue Abbe Vallee | 1 750 €/m² | 6 ventes |
| Rue Renan | 2 360 €/m² | 6 ventes |
| Rue Anatole le Braz | 2 100 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Michel Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel Est | 2 210 €/m² | 2 160 €/m² | 2 370 €/m² | +21 % | -2 % | 122 ventes |
| Le Tertre Notre-Dame | 2 020 €/m² | 1 990 €/m² | 2 110 €/m² | +10 % | non calculé | 77 ventes |
| Charner | 1 930 €/m² | 1 910 €/m² | 2 280 €/m² | +6 % | -4 % | 186 ventes |
| Centre Ville | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² | 2 010 €/m² | +1 % | +6 % | 209 ventes |
| La Tour d'Auvergne | 1 760 €/m² | 1 700 €/m² | 1 960 €/m² | -4 % | +9 % | 112 ventes |
| Sainte-Thérèse | 1 680 €/m² | 1 630 €/m² | 1 830 €/m² | -8 % | +8 % | 204 ventes |
| L'Europe | 1 370 €/m² | 1 230 €/m² | 1 690 €/m² | -25 % | non calculé | 101 ventes |
| Le Plateau | 1 350 €/m² | 1 330 €/m² | 1 530 €/m² | -26 % | non calculé | 82 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Michel Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Michel Ouest ?
La médiane est de 2 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 1 970 €/m² pour les appartements et 2 140 €/m² pour les maisons.
Saint-Michel Ouest est-il plus cher que le reste de Saint-Brieuc ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Michel Ouest ?
Rue Zenaide Fleuriot (1 920 €/m²), Rue Duguay Trouin (1 960 €/m²), Rue du Docteur Rochard (1 980 €/m²), Rue du Port (1 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Michel Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.