Quartier à Saint-Chamond
Prix immobilier Hypercentre : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hypercentre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 180 €/m²
121 ventes retenues
Appartements
1 190 €/m²
120 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Saint-Chamond
-22 %
+18,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Hypercentre
Prix au m² par rue dans le quartier Hypercentre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 980 €/m² | 25 ventes |
| Rue Gambetta | 1 200 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Sadi-Carnot | 1 810 €/m² | 12 ventes |
| Place de la Liberte | 1 130 €/m² | 12 ventes |
| Rue Pierre Curie | 1 120 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jules Duclos | 1 140 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Caure | 1 000 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l'Armistice | 1 050 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hypercentre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pavillonnaire | 2 180 €/m² | non calculé | 2 200 €/m² | +43 % | non calculé | 37 ventes |
| Lavieu-Clot Marquet | 1 870 €/m² | 1 500 €/m² | 2 340 €/m² | +23 % | non calculé | 36 ventes |
| Bourg Giat | 1 690 €/m² | 1 250 €/m² | 2 100 €/m² | +11 % | non calculé | 29 ventes |
| Centre-Tonkin | 1 680 €/m² | 1 430 €/m² | 2 070 €/m² | +11 % | non calculé | 51 ventes |
| Général de Gaulle | 1 680 €/m² | 1 590 €/m² | 2 520 €/m² | +11 % | non calculé | 68 ventes |
| La Gare | 1 320 €/m² | 1 220 €/m² | 1 930 €/m² | -13 % | non calculé | 92 ventes |
| La Brosse | 1 190 €/m² | 1 180 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 34 ventes |
| La Boucherie | 1 120 €/m² | 1 120 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hypercentre
Quel est le prix au m² dans le quartier Hypercentre ?
La médiane est de 1 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 1 190 €/m² pour les appartements.
Hypercentre est-il plus cher que le reste de Saint-Chamond ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Hypercentre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +18,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hypercentre ?
Rue de la Republique (980 €/m²), Rue Gambetta (1 200 €/m²), Avenue Sadi-Carnot (1 810 €/m²), Place de la Liberte (1 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Hypercentre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.