Quartier à Saint-Cloud
Prix immobilier Montretout 3 : prix au m² du quartier
45 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montretout 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 250 €/m²
45 ventes retenues
Appartements
6 860 €/m²
28 ventes
Maisons
10 910 €/m²
17 ventes
Écart avec Saint-Cloud
+10 %
2e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montretout 3
Prix au m² par rue dans le quartier Montretout 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | 8 930 €/m² | 11 ventes |
| Rue Armengaud | 7 580 €/m² | 10 ventes |
| Allée du Marechal Foch | 6 860 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jacoulet | 7 980 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montretout 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montretout 2 | 7 610 €/m² | 6 680 €/m² | 9 670 €/m² | +16 % | non calculé | 50 ventes |
| Pasteur 1 | 7 250 €/m² | 6 740 €/m² | 9 490 €/m² | +10 % | non calculé | 85 ventes |
| Montretout 1 | 7 030 €/m² | 6 520 €/m² | 9 320 €/m² | +7 % | non calculé | 67 ventes |
| Coteaux 2 | 6 580 €/m² | 6 490 €/m² | non calculé | 0 % | non calculé | 35 ventes |
| Val d'Or 2 | 6 330 €/m² | 6 330 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre 1 | 6 310 €/m² | 6 310 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 118 ventes |
| Fouilleuse | 6 200 €/m² | 6 200 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 52 ventes |
| Val d'Or 1 | 5 930 €/m² | 5 930 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 114 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montretout 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Montretout 3 ?
La médiane est de 7 250 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (45 ventes), 6 860 €/m² pour les appartements et 10 910 €/m² pour les maisons.
Montretout 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Cloud ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montretout 3 ?
Avenue du Marechal Foch (8 930 €/m²), Rue Armengaud (7 580 €/m²), Allée du Marechal Foch (6 860 €/m²), Rue Jacoulet (7 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montretout 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.