Quartier à Saint-Égrève
Prix immobilier Prédieu : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Prédieu de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 510 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
2 270 €/m²
62 ventes
Maisons
4 030 €/m²
17 ventes
Écart avec Saint-Égrève
-13 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Prédieu
Prix au m² par rue dans le quartier Prédieu
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Drac | 2 220 €/m² | 24 ventes |
| Rue des Echelles | 2 240 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Predieu | 3 470 €/m² | 9 ventes |
| Route de Grenoble | 3 780 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Trois Ponts | 3 520 €/m² | 6 ventes |
| Place Saint Christophe | 1 770 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Prédieu
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fiancey-Brieux | 3 510 €/m² | 3 060 €/m² | 3 760 €/m² | +22 % | non calculé | 39 ventes |
| La Monta-Visancourt | 3 200 €/m² | 3 150 €/m² | 3 960 €/m² | +11 % | non calculé | 83 ventes |
| Rochepleine | 3 160 €/m² | 3 140 €/m² | 3 560 €/m² | +10 % | non calculé | 61 ventes |
| Moutonnées | 2 830 €/m² | 2 310 €/m² | 4 030 €/m² | -2 % | non calculé | 40 ventes |
| Barnave-Saint-Robert | 2 590 €/m² | 2 520 €/m² | 3 580 €/m² | -10 % | non calculé | 50 ventes |
| Champaviotte | 2 260 €/m² | 2 210 €/m² | 3 790 €/m² | -22 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Prédieu
Quel est le prix au m² dans le quartier Prédieu ?
La médiane est de 2 510 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 2 270 €/m² pour les appartements et 4 030 €/m² pour les maisons.
Prédieu est-il plus cher que le reste de Saint-Égrève ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Prédieu ?
Rue du Drac (2 220 €/m²), Rue des Echelles (2 240 €/m²), Rue de Predieu (3 470 €/m²), Route de Grenoble (3 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Prédieu ». Chaque vente y est rattachée par sa position.