Quartier à Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix immobilier Cités Leroy : prix au m² du quartier
144 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cités Leroy de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 010 €/m²
144 ventes retenues
Appartements
3 000 €/m²
83 ventes
Maisons
3 020 €/m²
61 ventes
Écart avec Saint-Fargeau-Ponthierry
+4 %
-3,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cités Leroy
Prix au m² par rue dans le quartier Cités Leroy
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Ferrat | 3 050 €/m² | 20 ventes |
| Rue Paul Gauguin | 3 000 €/m² | 19 ventes |
| Impasse du Moulin de la Seine | 2 100 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Saussaie | 3 330 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jean Pierre Ferrand | 2 950 €/m² | 8 ventes |
| Rue Robert Schuman | 2 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Chateau | 3 370 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Tilly | 3 040 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Clos Fleuri | 3 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cités Leroy
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fargeau-Tilly-Wimpey | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 72 ventes |
| Moulignon-Auxonnettes-Jonville | 2 890 €/m² | 2 960 €/m² | 2 880 €/m² | -0 % | non calculé | 55 ventes |
| Florelites-Constant Gallon | 2 720 €/m² | non calculé | 2 740 €/m² | -6 % | non calculé | 54 ventes |
| Moulin Clair-Moulin de la Seine | 2 290 €/m² | 2 280 €/m² | 3 440 €/m² | -21 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cités Leroy
Quel est le prix au m² dans le quartier Cités Leroy ?
La médiane est de 3 010 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (144 ventes), 3 000 €/m² pour les appartements et 3 020 €/m² pour les maisons.
Cités Leroy est-il plus cher que le reste de Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cités Leroy ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cités Leroy ?
Rue Jean Ferrat (3 050 €/m²), Rue Paul Gauguin (3 000 €/m²), Impasse du Moulin de la Seine (2 100 €/m²), Rue de la Saussaie (3 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cités Leroy ». Chaque vente y est rattachée par sa position.