Quartier à Saint-Gaudens
Prix immobilier Cœur de Ville : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cœur de Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 070 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
1 060 €/m²
65 ventes
Maisons
1 110 €/m²
16 ventes
Écart avec Saint-Gaudens
-13 %
4e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cœur de Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Cœur de Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Boulogne | 1 130 €/m² | 18 ventes |
| Rue de l'Independance | 1 150 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Anselme Arrieu | 1 500 €/m² | 9 ventes |
| Rue Robert Schuman | 1 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louis Payrau | 970 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cœur de Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gaudens-Coteaux | 1 380 €/m² | 1 120 €/m² | 1 490 €/m² | +12 % | non calculé | 59 ventes |
| Quartier Est | 1 340 €/m² | 1 290 €/m² | 1 530 €/m² | +9 % | -2 % | 144 ventes |
| Quartier Nord | 1 160 €/m² | 870 €/m² | 1 390 €/m² | -6 % | non calculé | 84 ventes |
| Quartier Ouest | 1 030 €/m² | 670 €/m² | 1 520 €/m² | -16 % | non calculé | 45 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cœur de Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Cœur de Ville ?
La médiane est de 1 070 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 1 060 €/m² pour les appartements et 1 110 €/m² pour les maisons.
Cœur de Ville est-il plus cher que le reste de Saint-Gaudens ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cœur de Ville ?
Avenue de Boulogne (1 130 €/m²), Rue de l'Independance (1 150 €/m²), Avenue Anselme Arrieu (1 500 €/m²), Rue Robert Schuman (1 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cœur de Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.