Quartier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
59 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 570 €/m²
59 ventes retenues
Appartements
4 050 €/m²
23 ventes
Maisons
3 430 €/m²
36 ventes
Écart avec Saint-Germain-lès-Arpajon
+19 %
1e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Coteaux du Parc | 4 350 €/m² | 15 ventes |
| Route de Corbeil | 3 570 €/m² | 13 ventes |
| Route d'Aulnay | 3 750 €/m² | 9 ventes |
| Allée des Longs Président | 3 890 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 070 €/m² | 2 840 €/m² | 3 420 €/m² | +2 % | non calculé | 63 ventes |
| Est | 3 000 €/m² | 2 240 €/m² | 3 030 €/m² | 0 % | non calculé | 42 ventes |
| Nord | 2 560 €/m² | 2 380 €/m² | 2 940 €/m² | -15 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 3 570 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (59 ventes), 4 050 €/m² pour les appartements et 3 430 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Rue des Coteaux du Parc (4 350 €/m²), Route de Corbeil (3 570 €/m²), Route d'Aulnay (3 750 €/m²), Allée des Longs Président (3 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.