Quartier à Saint-Gilles
Prix immobilier Zone Sud : prix au m² du quartier
95 ventes de logements enregistrées dans le quartier Zone Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 330 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
1 870 €/m²
42 ventes
Maisons
2 500 €/m²
52 ventes
Écart avec Saint-Gilles
+9 %
2e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Zone Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Zone Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Generac | 1 580 €/m² | 23 ventes |
| Rue de l'Occitan | 2 930 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Anatole France | 2 400 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Fontaine Gillienne | 2 340 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Terroir | 2 380 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Zone Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone Nord | 2 550 €/m² | 1 870 €/m² | 2 710 €/m² | +19 % | non calculé | 108 ventes |
| Centre Périphérique | 2 230 €/m² | non calculé | 2 250 €/m² | +4 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre Ancien | 1 520 €/m² | 1 180 €/m² | 1 600 €/m² | -29 % | +17 % | 95 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Zone Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Sud ?
La médiane est de 2 330 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (95 ventes), 1 870 €/m² pour les appartements et 2 500 €/m² pour les maisons.
Zone Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Gilles ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Zone Sud ?
Route de Generac (1 580 €/m²), Rue de l'Occitan (2 930 €/m²), Avenue Anatole France (2 400 €/m²), Rue de la Fontaine Gillienne (2 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Zone Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.