Quartier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier Saint-Gilles Sud : prix au m² du quartier
327 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Gilles Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 200 €/m²
325 ventes retenues
Appartements
4 570 €/m²
145 ventes
Maisons
3 850 €/m²
180 ventes
Écart avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie
-0 %
+1,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Gilles Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Gilles Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence le Concorde | 4 870 €/m² | 21 ventes |
| Boulevard des Oceanides | 4 980 €/m² | 19 ventes |
| Rue des Vergers d'Eole | 3 610 €/m² | 16 ventes |
| Place Rochebonne | 4 290 €/m² | 15 ventes |
| Route des Sables | 3 800 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Notre Dame | 5 750 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de la Plage | 6 220 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du Berger de l''Ocean | 4 180 €/m² | 8 ventes |
| Résidence Rochebonne | 5 360 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Bellevue | 3 280 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Barre | 4 240 €/m² | 7 ventes |
| Rue Insula Oya | 4 410 €/m² | 7 ventes |
| Promenade de la Vie | 4 420 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Pre aux Grives | 2 460 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de la Vallee Verte | 5 260 €/m² | 5 ventes |
| Place des Pinassons | 4 300 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Beaufort | 3 080 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Epinettes | 4 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Point du Jour | 4 060 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Gilles Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Croix de Vie | 4 420 €/m² | 5 000 €/m² | 4 110 €/m² | +5 % | -8 % | 202 ventes |
| Saint-Gilles Centre Ville | 4 140 €/m² | 4 330 €/m² | 3 930 €/m² | -2 % | -6 % | 140 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Gilles Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Gilles Sud ?
La médiane est de 4 200 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (327 ventes), 4 570 €/m² pour les appartements et 3 850 €/m² pour les maisons.
Saint-Gilles Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Gilles Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Gilles Sud ?
Résidence le Concorde (4 870 €/m²), Boulevard des Oceanides (4 980 €/m²), Rue des Vergers d'Eole (3 610 €/m²), Place Rochebonne (4 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Gilles Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.