Quartier à Saint-Grégoire
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 580 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
3 500 €/m²
38 ventes
Maisons
3 850 €/m²
23 ventes
Écart avec Saint-Grégoire
-1 %
3e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée de l'Equinoxe | 3 490 €/m² | 9 ventes |
| Allée du Solstice | 3 670 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Pressoir Godier | 3 650 €/m² | 9 ventes |
| Allée du Bocage | 3 380 €/m² | 6 ventes |
| Allée d'Ille et Rance | 3 490 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 4 000 €/m² | 3 630 €/m² | 4 060 €/m² | +10 % | non calculé | 39 ventes |
| Nord-Est | 3 630 €/m² | 3 560 €/m² | 3 770 €/m² | 0 % | -5 % | 131 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 3 580 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 3 500 €/m² pour les appartements et 3 850 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Grégoire ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Allée de l'Equinoxe (3 490 €/m²), Allée du Solstice (3 670 €/m²), Rue du Pressoir Godier (3 650 €/m²), Allée du Bocage (3 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.