Quartier à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles : prix au m² du quartier
685 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 920 €/m²
685 ventes retenues
Appartements
2 710 €/m²
467 ventes
Maisons
3 430 €/m²
218 ventes
Écart avec Saint-Hilaire-de-Riez
-13 %
-3,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
Prix au m² par rue dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Esplanade de la Mer | 4 140 €/m² | 51 ventes |
| Avenue du Marais | 1 980 €/m² | 38 ventes |
| Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine | 2 600 €/m² | 35 ventes |
| Résidence le Constellation | 2 400 €/m² | 22 ventes |
| Résidence le Gd Large 3 Merlin Plage | 2 870 €/m² | 21 ventes |
| Résidence Saint Hilaire 1 Esp de la Mer | 3 590 €/m² | 20 ventes |
| Résidence Gd Voilier 1 Merlin Marine | 2 580 €/m² | 19 ventes |
| Avenue de la Mothe Saint Surin | 4 050 €/m² | 17 ventes |
| Résidence le Gd Large 1 Merlin Plage | 2 790 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Nenuphars | 1 840 €/m² | 16 ventes |
| Avenue des Roses | 2 710 €/m² | 15 ventes |
| Avenue du Comte de Marennes | 4 080 €/m² | 14 ventes |
| Résidence l'Albatros | 2 800 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de l'Albatros | 2 970 €/m² | 13 ventes |
| Résidence Grand Pavois Merlin Ocean | 2 690 €/m² | 13 ventes |
| Résidence l'Acapulco | 2 370 €/m² | 13 ventes |
| Résidence Gd Voilier 3 Merlin Marine | 3 080 €/m² | 11 ventes |
| Résidence la Goelette Merlin Marine | 2 390 €/m² | 11 ventes |
| Résidence le Corsaire Merlin Marine | 2 450 €/m² | 11 ventes |
| Résidence le Cormoran Merlin Ocean | 2 570 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sion-Bussoleries-Terre Fort | 3 900 €/m² | 4 170 €/m² | 3 790 €/m² | +16 % | -7 % | 374 ventes |
| Centre Ville | 3 430 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | +2 % | -1 % | 201 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
Quel est le prix au m² dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles ?
La médiane est de 2 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (685 ventes), 2 710 €/m² pour les appartements et 3 430 €/m² pour les maisons.
Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles est-il plus cher que le reste de Saint-Hilaire-de-Riez ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles ?
Esplanade de la Mer (4 140 €/m²), Avenue du Marais (1 980 €/m²), Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine (2 600 €/m²), Résidence le Constellation (2 400 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles ». Chaque vente y est rattachée par sa position.