Quartier à Saint-Jean-de-Védas
Prix immobilier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies : prix au m² du quartier
111 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 140 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
3 900 €/m²
33 ventes
Maisons
4 180 €/m²
77 ventes
Écart avec Saint-Jean-de-Védas
+2 %
-3,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Picpoul | 4 240 €/m² | 9 ventes |
| Passage des Angrolas | 4 290 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Sigalies | 5 000 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Genevriers | 4 200 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Mas de Magret | 5 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine | 4 160 €/m² | 4 160 €/m² | 4 200 €/m² | +3 % | non calculé | 95 ventes |
| Centre Ville | 4 060 €/m² | 3 640 €/m² | 4 240 €/m² | +0 % | non calculé | 53 ventes |
| Nord | 3 690 €/m² | 3 610 €/m² | 3 690 €/m² | -9 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies ?
La médiane est de 4 140 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (111 ventes), 3 900 €/m² pour les appartements et 4 180 €/m² pour les maisons.
Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies est-il plus cher que le reste de Saint-Jean-de-Védas ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies ?
Rue du Picpoul (4 240 €/m²), Passage des Angrolas (4 290 €/m²), Rue des Sigalies (5 000 €/m²), Rue des Genevriers (4 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies ». Chaque vente y est rattachée par sa position.