Quartier à Saint-Julien-en-Genevois
Prix immobilier Nord-Est : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord-Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 960 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
4 940 €/m²
139 ventes
Maisons
5 730 €/m²
15 ventes
Écart avec Saint-Julien-en-Genevois
+3 %
-3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord-Est
Prix au m² par rue dans le quartier Nord-Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General Dessaix | 4 860 €/m² | 16 ventes |
| Rue Nelson Mandela | 5 430 €/m² | 15 ventes |
| Avenue du Docteur Palluel | 3 650 €/m² | 13 ventes |
| Rue Madame de Stael | 5 050 €/m² | 10 ventes |
| Rue Stephane Hessel | 5 030 €/m² | 10 ventes |
| Rue Amedee Viii de Savoie | 4 430 €/m² | 9 ventes |
| Allée de la Feuillee | 4 410 €/m² | 8 ventes |
| Rue Balcon de l'Aire | 5 780 €/m² | 6 ventes |
| Chemin du Loup | 5 400 €/m² | 5 ventes |
| Route de Therens | 4 450 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jean Jaures | 5 230 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord-Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 4 920 €/m² | 4 900 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 99 ventes |
| Centre | 4 620 €/m² | 4 610 €/m² | 5 200 €/m² | -4 % | -5 % | 120 ventes |
| Sud-Ouest | 4 580 €/m² | 4 510 €/m² | 5 710 €/m² | -5 % | non calculé | 91 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord-Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Est ?
La médiane est de 4 960 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 4 940 €/m² pour les appartements et 5 730 €/m² pour les maisons.
Nord-Est est-il plus cher que le reste de Saint-Julien-en-Genevois ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nord-Est ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord-Est ?
Rue du General Dessaix (4 860 €/m²), Rue Nelson Mandela (5 430 €/m²), Avenue du Docteur Palluel (3 650 €/m²), Rue Madame de Stael (5 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord-Est ». Chaque vente y est rattachée par sa position.