Quartier à Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier Les Paluds : prix au m² du quartier
212 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Paluds de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 750 €/m²
211 ventes retenues
Appartements
5 740 €/m²
206 ventes
Maisons
6 030 €/m²
5 ventes
Écart avec Saint-Laurent-du-Var
+19 %
+1,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Paluds
Prix au m² par rue dans le quartier Les Paluds
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Saint Hubert | 5 920 €/m² | 30 ventes |
| Avenue Marechal Vauban | 6 290 €/m² | 21 ventes |
| Avenue de Verdun | 5 230 €/m² | 17 ventes |
| Avenue France d'Outre Mer | 4 000 €/m² | 17 ventes |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 €/m² | 17 ventes |
| Avenue des Mouettes | 6 170 €/m² | 16 ventes |
| Avenue des Glycines | 5 900 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Robert Surcouf | 6 270 €/m² | 13 ventes |
| Promenade des Flots Bleus | 9 190 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Bailly de Suffren | 6 030 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de la Mer | 7 200 €/m² | 7 ventes |
| Impasse Chaillon | 5 490 €/m² | 7 ventes |
| Route du Bord de Mer Rn 98 | 5 670 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Paluds
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière | 5 430 €/m² | 5 420 €/m² | 5 570 €/m² | +13 % | +1 % | 145 ventes |
| Les Galinières | 5 190 €/m² | 5 190 €/m² | non calculé | +8 % | +0 % | 120 ventes |
| Les Jaquons | 5 100 €/m² | 5 020 €/m² | 6 030 €/m² | +6 % | non calculé | 95 ventes |
| Les Plans | 4 600 €/m² | 4 600 €/m² | 4 480 €/m² | -5 % | non calculé | 112 ventes |
| Les Rascas-Les Pugets | 4 360 €/m² | 4 320 €/m² | 5 370 €/m² | -10 % | +0 % | 233 ventes |
| Les Pomarels | 4 280 €/m² | 4 160 €/m² | 4 710 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Les Condamines | 4 210 €/m² | 4 210 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 78 ventes |
| Centre Ville | 3 990 €/m² | 3 990 €/m² | 4 130 €/m² | -17 % | +11 % | 123 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Paluds
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Paluds ?
La médiane est de 5 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (212 ventes), 5 740 €/m² pour les appartements et 6 030 €/m² pour les maisons.
Les Paluds est-il plus cher que le reste de Saint-Laurent-du-Var ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Paluds ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Paluds ?
Avenue Saint Hubert (5 920 €/m²), Avenue Marechal Vauban (6 290 €/m²), Avenue de Verdun (5 230 €/m²), Avenue France d'Outre Mer (4 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Paluds ». Chaque vente y est rattachée par sa position.