Quartier à Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier Wicardenne : prix au m² du quartier
143 ventes de logements enregistrées dans le quartier Wicardenne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 100 €/m²
142 ventes retenues
Appartements
2 280 €/m²
60 ventes
Maisons
2 040 €/m²
82 ventes
Écart avec Saint-Martin-Boulogne
+3 %
-5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Wicardenne
Prix au m² par rue dans le quartier Wicardenne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée des Jardins de la Cluse | 2 190 €/m² | 29 ventes |
| Allée Victor Jara | 2 300 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Maquetra | 2 080 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Colonne | 1 880 €/m² | 10 ventes |
| Allée Salvador Allende | 2 060 €/m² | 8 ventes |
| Rue Henot | 1 660 €/m² | 8 ventes |
| Rue Pasteur | 2 200 €/m² | 8 ventes |
| Place Jean Moulin | 2 390 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jules Ferry | 1 960 €/m² | 7 ventes |
| Allée Theodore Monod | 2 580 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Wicardenne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ostrohove | 2 030 €/m² | 2 420 €/m² | 1 930 €/m² | 0 % | non calculé | 58 ventes |
| Extérieurs | 2 010 €/m² | non calculé | 2 000 €/m² | -1 % | non calculé | 54 ventes |
| Marlborough | 1 850 €/m² | non calculé | 1 910 €/m² | -9 % | non calculé | 32 ventes |
| Centre | 1 670 €/m² | 1 780 €/m² | 1 670 €/m² | -18 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Wicardenne
Quel est le prix au m² dans le quartier Wicardenne ?
La médiane est de 2 100 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (143 ventes), 2 280 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Wicardenne est-il plus cher que le reste de Saint-Martin-Boulogne ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Wicardenne ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Wicardenne ?
Allée des Jardins de la Cluse (2 190 €/m²), Allée Victor Jara (2 300 €/m²), Rue de Maquetra (2 080 €/m²), Rue de la Colonne (1 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Wicardenne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.