Quartier à Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier Semard : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Semard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 090 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
2 000 €/m²
63 ventes
Maisons
2 860 €/m²
12 ventes
Écart avec Saint-Martin-d'Hères
-8 %
6e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Semard
Prix au m² par rue dans le quartier Semard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Semard | 2 020 €/m² | 30 ventes |
| Avenue Ambroise Croizat | 2 270 €/m² | 28 ventes |
| Rue Alfred Gueymard | 1 910 €/m² | 9 ventes |
| Rue Sarah Bernhardt | 1 570 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Semard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 2 870 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | +26 % | non calculé | 100 ventes |
| Mûrier | 2 850 €/m² | 2 670 €/m² | 3 050 €/m² | +26 % | non calculé | 66 ventes |
| Taillées | 2 630 €/m² | 2 620 €/m² | non calculé | +16 % | non calculé | 91 ventes |
| Croix Rouge | 2 280 €/m² | 2 250 €/m² | 3 400 €/m² | +0 % | -5 % | 131 ventes |
| Portail Rouge | 2 200 €/m² | 2 150 €/m² | 3 830 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| Paul Bert | 1 970 €/m² | 1 960 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 62 ventes |
| Les Alloves | 1 830 €/m² | 1 810 €/m² | 4 190 €/m² | -19 % | non calculé | 60 ventes |
| Renaudie | 1 560 €/m² | 1 600 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Semard
Quel est le prix au m² dans le quartier Semard ?
La médiane est de 2 090 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 000 €/m² pour les appartements et 2 860 €/m² pour les maisons.
Semard est-il plus cher que le reste de Saint-Martin-d'Hères ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Semard ?
Avenue Pierre Semard (2 020 €/m²), Avenue Ambroise Croizat (2 270 €/m²), Rue Alfred Gueymard (1 910 €/m²), Rue Sarah Bernhardt (1 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Semard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.