Quartier à Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier Caphan : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Caphan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 170 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
3 100 €/m²
27 ventes
Maisons
3 310 €/m²
36 ventes
Écart avec Saint-Martin-de-Crau
+3 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Caphan
Prix au m² par rue dans le quartier Caphan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 210 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Saint Roch | 3 240 €/m² | 10 ventes |
| Route de Craponne | 3 170 €/m² | 8 ventes |
| Rue Van Gogh | 2 970 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Caphan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Bois | 3 480 €/m² | non calculé | 3 460 €/m² | +13 % | non calculé | 53 ventes |
| La Crau | 3 130 €/m² | 3 310 €/m² | 3 100 €/m² | +2 % | non calculé | 82 ventes |
| Le Lac | 2 720 €/m² | 2 700 €/m² | 2 720 €/m² | -11 % | non calculé | 67 ventes |
| Le Village | 2 580 €/m² | 2 040 €/m² | 2 660 €/m² | -16 % | non calculé | 57 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Caphan
Quel est le prix au m² dans le quartier Caphan ?
La médiane est de 3 170 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 3 100 €/m² pour les appartements et 3 310 €/m² pour les maisons.
Caphan est-il plus cher que le reste de Saint-Martin-de-Crau ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Caphan ?
Avenue de la Republique (3 210 €/m²), Avenue Saint Roch (3 240 €/m²), Route de Craponne (3 170 €/m²), Rue Van Gogh (2 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Caphan ». Chaque vente y est rattachée par sa position.