Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier La Varenne 4 : prix au m² du quartier
89 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Varenne 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 280 €/m²
89 ventes retenues
Appartements
5 910 €/m²
55 ventes
Maisons
8 040 €/m²
34 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
+13 %
3e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Varenne 4
Prix au m² par rue dans le quartier La Varenne 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Bac | 5 540 €/m² | 59 ventes |
| Avenue du Mesnil | 5 750 €/m² | 23 ventes |
| Rue Hoche | 8 320 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Varenne 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champignol 1 | 6 350 €/m² | 5 580 €/m² | 7 130 €/m² | +14 % | non calculé | 73 ventes |
| La Varenne 5 | 6 290 €/m² | 5 920 €/m² | 8 060 €/m² | +13 % | non calculé | 82 ventes |
| La Varenne 2 | 6 240 €/m² | 5 700 €/m² | 7 100 €/m² | +12 % | non calculé | 77 ventes |
| Champignol 2 | 5 780 €/m² | 5 130 €/m² | 6 510 €/m² | +4 % | non calculé | 79 ventes |
| La Varenne 1 | 5 700 €/m² | 5 270 €/m² | 6 180 €/m² | +3 % | non calculé | 63 ventes |
| La Varenne 3 | 5 680 €/m² | 5 630 €/m² | 7 550 €/m² | +2 % | non calculé | 87 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 4 | 5 640 €/m² | 4 840 €/m² | 7 240 €/m² | +1 % | non calculé | 93 ventes |
| Les Mûriers 1 | 5 490 €/m² | 5 270 €/m² | 7 900 €/m² | -1 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Varenne 4
Quel est le prix au m² dans le quartier La Varenne 4 ?
La médiane est de 6 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (89 ventes), 5 910 €/m² pour les appartements et 8 040 €/m² pour les maisons.
La Varenne 4 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Varenne 4 ?
Avenue du Bac (5 540 €/m²), Avenue du Mesnil (5 750 €/m²), Rue Hoche (8 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Varenne 4 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.