Quartier à Saint-Omer
Prix immobilier Vauban Canal : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vauban Canal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 680 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
1 760 €/m²
49 ventes
Maisons
1 470 €/m²
43 ventes
Écart avec Saint-Omer
+5 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vauban Canal
Prix au m² par rue dans le quartier Vauban Canal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai des Salines | 1 820 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Moulins | 2 870 €/m² | 9 ventes |
| Rue d'Hazebrouck | 1 780 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l'Ancien Rivage | 1 570 €/m² | 6 ventes |
| Rue Faidherbe | 1 680 €/m² | 6 ventes |
| Rue Carnot | 840 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Dupuis | 1 590 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vauban Canal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Castors | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² | 1 810 €/m² | +13 % | non calculé | 51 ventes |
| Saint-Exupéry Saint-Michel | 1 650 €/m² | 1 770 €/m² | 1 580 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Faubourgs | 1 560 €/m² | non calculé | 1 560 €/m² | -3 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Ville | 1 470 €/m² | 1 670 €/m² | 1 280 €/m² | -8 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vauban Canal
Quel est le prix au m² dans le quartier Vauban Canal ?
La médiane est de 1 680 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 1 760 €/m² pour les appartements et 1 470 €/m² pour les maisons.
Vauban Canal est-il plus cher que le reste de Saint-Omer ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vauban Canal ?
Quai des Salines (1 820 €/m²), Rue des Moulins (2 870 €/m²), Rue d'Hazebrouck (1 780 €/m²), Rue de l'Ancien Rivage (1 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vauban Canal ». Chaque vente y est rattachée par sa position.