Quartier à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier Secteur 8 : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Secteur 8 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 490 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
6 370 €/m²
78 ventes
Maisons
8 380 €/m²
6 ventes
Écart avec Saint-Ouen-sur-Seine
+2 %
4e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Secteur 8
Prix au m² par rue dans le quartier Secteur 8
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gabriel Peri | 6 270 €/m² | 77 ventes |
| Rue Ernest Renan | 6 580 €/m² | 12 ventes |
| Villa de l'Industrie | 7 500 €/m² | 11 ventes |
| Rue Louis Blanc | 6 050 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Secteur 8
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Secteur 9 | 7 000 €/m² | 7 000 €/m² | non calculé | +10 % | -1 % | 309 ventes |
| Secteur 6 | 6 970 €/m² | 6 970 €/m² | 7 000 €/m² | +9 % | +0 % | 119 ventes |
| Secteur 11 | 6 340 €/m² | 6 350 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 78 ventes |
| Secteur 14 | 6 280 €/m² | 6 240 €/m² | 8 120 €/m² | -2 % | +5 % | 107 ventes |
| Secteur 4 | 6 240 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 56 ventes |
| Secteur 13 | 6 130 €/m² | 6 040 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 31 ventes |
| Secteur 7 | 6 060 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 45 ventes |
| Secteur 5 | 5 770 €/m² | 5 410 €/m² | 8 510 €/m² | -10 % | non calculé | 49 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Secteur 8
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur 8 ?
La médiane est de 6 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 6 370 €/m² pour les appartements et 8 380 €/m² pour les maisons.
Secteur 8 est-il plus cher que le reste de Saint-Ouen-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Secteur 8 ?
Avenue Gabriel Peri (6 270 €/m²), Rue Ernest Renan (6 580 €/m²), Villa de l'Industrie (7 500 €/m²), Rue Louis Blanc (6 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Secteur 8 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.