Quartier à Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier Bourg Sud : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bourg Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 540 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
2 510 €/m²
58 ventes
Maisons
2 680 €/m²
39 ventes
Écart avec Saint-Paul-lès-Dax
-6 %
5e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bourg Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Bourg Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Napoleon 1 | 2 660 €/m² | 17 ventes |
| Avenue de la Resistance | 2 450 €/m² | 16 ventes |
| Rue Lafontaine | 2 600 €/m² | 15 ventes |
| Rue de l'Adour | 2 350 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gambetta | 1 740 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pascal Duprat | 3 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bourg Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Écarts Nord | 2 770 €/m² | 2 770 €/m² | 2 780 €/m² | +3 % | non calculé | 88 ventes |
| Lac-La Pince | 2 730 €/m² | 2 830 €/m² | 2 690 €/m² | +1 % | non calculé | 109 ventes |
| Mairie-Albine | 2 720 €/m² | 2 810 €/m² | 2 700 €/m² | +1 % | +3 % | 151 ventes |
| Bourg Est | 2 600 €/m² | 2 610 €/m² | 2 550 €/m² | -4 % | -1 % | 160 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bourg Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Bourg Sud ?
La médiane est de 2 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 2 510 €/m² pour les appartements et 2 680 €/m² pour les maisons.
Bourg Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Paul-lès-Dax ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bourg Sud ?
Avenue Napoleon 1 (2 660 €/m²), Avenue de la Resistance (2 450 €/m²), Rue Lafontaine (2 600 €/m²), Rue de l'Adour (2 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bourg Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.