Quartier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix immobilier Ouest : prix au m² du quartier
128 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 290 €/m²
128 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
72 ventes
Maisons
3 330 €/m²
56 ventes
Écart avec Saint-Vincent-de-Tyrosse
-3 %
+3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | 3 080 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Marensin | 3 870 €/m² | 11 ventes |
| Avenue Nationale | 2 460 €/m² | 9 ventes |
| Route de Bayonne | 3 030 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Cote d'Argent | 2 480 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Mounsempes | 2 890 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Tirebeste | 3 670 €/m² | 6 ventes |
| Rue Plaisance | 3 230 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Born | 4 420 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Fiacre | 3 330 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 3 510 €/m² | 3 610 €/m² | 3 400 €/m² | +3 % | -1 % | 152 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest ?
La médiane est de 3 290 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (128 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 3 330 €/m² pour les maisons.
Ouest est-il plus cher que le reste de Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest ?
Rue des Pyrenees (3 080 €/m²), Rue du Marensin (3 870 €/m²), Avenue Nationale (2 460 €/m²), Route de Bayonne (3 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.