Quartier à Sainte-Adresse
Prix immobilier Nice Havrais : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nice Havrais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 840 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
3 710 €/m²
39 ventes
Maisons
4 310 €/m²
32 ventes
Écart avec Sainte-Adresse
+20 %
1e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nice Havrais
Prix au m² par rue dans le quartier Nice Havrais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Castillans | 2 810 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Croix | 3 070 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Foch | 5 430 €/m² | 5 ventes |
| Rue Charles Alexandre Lesueur | 5 110 €/m² | 5 ventes |
| Rue Vacquerie | 2 530 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nice Havrais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau de la Hève | 3 160 €/m² | 2 800 €/m² | 3 400 €/m² | -1 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre Ville | 3 130 €/m² | 3 010 €/m² | 3 670 €/m² | -2 % | non calculé | 92 ventes |
| Le Carreau | 3 030 €/m² | 2 940 €/m² | 3 190 €/m² | -5 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nice Havrais
Quel est le prix au m² dans le quartier Nice Havrais ?
La médiane est de 3 840 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 3 710 €/m² pour les appartements et 4 310 €/m² pour les maisons.
Nice Havrais est-il plus cher que le reste de Sainte-Adresse ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nice Havrais ?
Rue des Castillans (2 810 €/m²), Rue de la Croix (3 070 €/m²), Boulevard Foch (5 430 €/m²), Rue Charles Alexandre Lesueur (5 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nice Havrais ». Chaque vente y est rattachée par sa position.