Quartier à Sanary-sur-Mer
Prix immobilier La Baou : prix au m² du quartier
256 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Baou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 470 €/m²
256 ventes retenues
Appartements
5 520 €/m²
238 ventes
Maisons
4 820 €/m²
18 ventes
Écart avec Sanary-sur-Mer
-11 %
+2,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Baou
Prix au m² par rue dans le quartier La Baou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de la Gare | 5 670 €/m² | 64 ventes |
| Avenue des Prats | 5 440 €/m² | 49 ventes |
| Avenue des Fleurs | 5 410 €/m² | 21 ventes |
| Chemin de la Baou | 5 560 €/m² | 19 ventes |
| Avenue Andre Dumerc | 5 430 €/m² | 18 ventes |
| Boulevard Joseph Audiffren | 5 810 €/m² | 13 ventes |
| Impasse de la Grande Bastide | 5 810 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Syracuse | 7 140 €/m² | 13 ventes |
| Allée la Grande Bastide | 4 750 €/m² | 10 ventes |
| Place des Fleurs | 4 800 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Baou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucours-La Gorguette-La Morvenède | 7 200 €/m² | 7 080 €/m² | 7 450 €/m² | +17 % | -8 % | 237 ventes |
| Port Issol | 6 600 €/m² | 6 310 €/m² | 7 750 €/m² | +7 % | -5 % | 113 ventes |
| Centre Ville | 6 510 €/m² | 6 510 €/m² | 6 470 €/m² | +6 % | -5 % | 190 ventes |
| Les Picotières-Poussaraque-La Milhière | 6 340 €/m² | 6 270 €/m² | 6 910 €/m² | +3 % | -7 % | 114 ventes |
| Nord | 5 650 €/m² | 5 670 €/m² | 5 640 €/m² | -8 % | non calculé | 96 ventes |
| Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène | 5 090 €/m² | 6 090 €/m² | 4 730 €/m² | -17 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Baou
Quel est le prix au m² dans le quartier La Baou ?
La médiane est de 5 470 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (256 ventes), 5 520 €/m² pour les appartements et 4 820 €/m² pour les maisons.
La Baou est-il plus cher que le reste de Sanary-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Baou ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Baou ?
Route de la Gare (5 670 €/m²), Avenue des Prats (5 440 €/m²), Avenue des Fleurs (5 410 €/m²), Chemin de la Baou (5 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Baou ». Chaque vente y est rattachée par sa position.