Quartier à Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
115 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 600 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
1 560 €/m²
34 ventes
Maisons
1 620 €/m²
80 ventes
Écart avec Segré-en-Anjou Bleu
+5 %
-7,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place de la Republique | 1 780 €/m² | 7 ventes |
| Allée des Lauriers | 1 160 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du Général d'Andigne Segre | 1 790 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Maingue | 1 190 €/m² | 5 ventes |
| Rue Denis Papin (segre) | 1 810 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Champ Bellay | 2 080 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gustave Richard | 1 600 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pasteur | 1 200 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 1 830 €/m² | 1 540 €/m² | 1 910 €/m² | +20 % | non calculé | 45 ventes |
| Pôle Centre | 1 810 €/m² | non calculé | 1 810 €/m² | +19 % | non calculé | 44 ventes |
| Pôle Est | 1 580 €/m² | non calculé | 1 580 €/m² | +4 % | non calculé | 78 ventes |
| Pôle Nord-Ouest | 1 420 €/m² | non calculé | 1 420 €/m² | -7 % | non calculé | 75 ventes |
| Pôle Sud-Ouest | 1 390 €/m² | non calculé | 1 390 €/m² | -9 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre | 1 190 €/m² | 1 030 €/m² | 1 650 €/m² | -22 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 1 600 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (115 ventes), 1 560 €/m² pour les appartements et 1 620 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Segré-en-Anjou Bleu ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Place de la Republique (1 780 €/m²), Allée des Lauriers (1 160 €/m²), Avenue du Général d'Andigne Segre (1 790 €/m²), Rue de Maingue (1 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.