Quartier à Septèmes-les-Vallons
Prix immobilier Pré de l'Aube Centre : prix au m² du quartier
116 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pré de l'Aube Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 980 €/m²
116 ventes retenues
Appartements
2 670 €/m²
92 ventes
Maisons
4 110 €/m²
24 ventes
Écart avec Septèmes-les-Vallons
-11 %
+2,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pré de l'Aube Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Pré de l'Aube Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cité les Collines | 2 350 €/m² | 42 ventes |
| Résidence Pre de l'Aube | 2 750 €/m² | 27 ventes |
| Boulevard Antoine Vabre | 3 500 €/m² | 23 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pré de l'Aube Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards | 3 750 €/m² | 3 540 €/m² | 3 920 €/m² | +12 % | non calculé | 56 ventes |
| Castors-Bedoule | 3 500 €/m² | 3 470 €/m² | 3 570 €/m² | +5 % | non calculé | 88 ventes |
| Notre-Dame | 3 060 €/m² | non calculé | 3 060 €/m² | -8 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pré de l'Aube Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Pré de l'Aube Centre ?
La médiane est de 2 980 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (116 ventes), 2 670 €/m² pour les appartements et 4 110 €/m² pour les maisons.
Pré de l'Aube Centre est-il plus cher que le reste de Septèmes-les-Vallons ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pré de l'Aube Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pré de l'Aube Centre ?
Cité les Collines (2 350 €/m²), Résidence Pre de l'Aube (2 750 €/m²), Boulevard Antoine Vabre (3 500 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pré de l'Aube Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.