Quartier à Sète
Prix immobilier Caraussane-Jean Vilar : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Caraussane-Jean Vilar de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 690 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
4 220 €/m²
43 ventes
Maisons
5 710 €/m²
25 ventes
Écart avec Sète
+34 %
3e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Caraussane-Jean Vilar
Prix au m² par rue dans le quartier Caraussane-Jean Vilar
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence le Florentin | 4 290 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jean Vilar | 6 790 €/m² | 8 ventes |
| Allée Jules Valery | 5 340 €/m² | 7 ventes |
| Rue Franklin | 5 170 €/m² | 6 ventes |
| Résidence les Terrasses de la Mer | 4 870 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Caraussane-Jean Vilar
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Corniche | 5 230 €/m² | 5 240 €/m² | 4 610 €/m² | +50 % | -2 % | 433 ventes |
| Saint-Clair | 4 850 €/m² | 4 570 €/m² | 7 790 €/m² | +39 % | non calculé | 111 ventes |
| La Marine | 3 090 €/m² | 3 020 €/m² | 4 270 €/m² | -12 % | non calculé | 128 ventes |
| La Mairie | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -17 % | +5 % | 168 ventes |
| Le Conservatoire | 2 890 €/m² | 2 840 €/m² | 4 220 €/m² | -17 % | -5 % | 174 ventes |
| La Médiathèque | 2 690 €/m² | 2 680 €/m² | 2 900 €/m² | -23 % | -8 % | 185 ventes |
| La Gendarmerie | 2 470 €/m² | 2 310 €/m² | 4 920 €/m² | -29 % | non calculé | 76 ventes |
| Château Vert | 2 450 €/m² | 2 410 €/m² | non calculé | -30 % | -14 % | 143 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Caraussane-Jean Vilar
Quel est le prix au m² dans le quartier Caraussane-Jean Vilar ?
La médiane est de 4 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 4 220 €/m² pour les appartements et 5 710 €/m² pour les maisons.
Caraussane-Jean Vilar est-il plus cher que le reste de Sète ?
Sa médiane est supérieure de 34 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Caraussane-Jean Vilar ?
Résidence le Florentin (4 290 €/m²), Rue Jean Vilar (6 790 €/m²), Allée Jules Valery (5 340 €/m²), Rue Franklin (5 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Caraussane-Jean Vilar ». Chaque vente y est rattachée par sa position.