Quartier à Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier Bucarin : prix au m² du quartier
135 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bucarin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 710 €/m²
135 ventes retenues
Appartements
4 530 €/m²
76 ventes
Maisons
4 990 €/m²
59 ventes
Écart avec Six-Fours-les-Plages
-9 %
-15,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bucarin
Prix au m² par rue dans le quartier Bucarin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Bucarin | 4 100 €/m² | 18 ventes |
| Roc des Playes | 4 510 €/m² | 17 ventes |
| Vc Carraire de Sauviou | 5 460 €/m² | 15 ventes |
| Boulevard Frederic Mistral | 5 980 €/m² | 8 ventes |
| Le Miramar | 4 870 €/m² | 8 ventes |
| Résidence la Farandole les Playe | 4 320 €/m² | 8 ventes |
| Allée des Micocouliers | 5 560 €/m² | 7 ventes |
| Rue Pierre Loti | 4 350 €/m² | 6 ventes |
| Rue Simone Veil | 4 150 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de la Mirandole | 4 340 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bucarin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rayolet | 6 530 €/m² | 6 670 €/m² | 6 020 €/m² | +26 % | -3 % | 241 ventes |
| Font de Fillol | 5 520 €/m² | 5 540 €/m² | 5 310 €/m² | +6 % | +1 % | 329 ventes |
| Les Lones | 5 330 €/m² | 5 250 €/m² | 6 050 €/m² | +3 % | -0 % | 268 ventes |
| Bouillibaye | 4 630 €/m² | 4 620 €/m² | 4 650 €/m² | -11 % | non calculé | 100 ventes |
| Les Playes | 4 510 €/m² | 2 630 €/m² | 5 030 €/m² | -13 % | non calculé | 96 ventes |
| Fort | 4 340 €/m² | 3 890 €/m² | 4 880 €/m² | -17 % | non calculé | 74 ventes |
| Verger | 3 950 €/m² | 3 750 €/m² | 4 920 €/m² | -24 % | non calculé | 111 ventes |
| Reynier | 3 750 €/m² | 3 760 €/m² | 3 680 €/m² | -28 % | non calculé | 103 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bucarin
Quel est le prix au m² dans le quartier Bucarin ?
La médiane est de 4 710 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (135 ventes), 4 530 €/m² pour les appartements et 4 990 €/m² pour les maisons.
Bucarin est-il plus cher que le reste de Six-Fours-les-Plages ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bucarin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -15,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bucarin ?
Avenue Bucarin (4 100 €/m²), Roc des Playes (4 510 €/m²), Vc Carraire de Sauviou (5 460 €/m²), Boulevard Frederic Mistral (5 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bucarin ». Chaque vente y est rattachée par sa position.