Quartier à Sotteville-lès-Rouen
Prix immobilier Émile Zola : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Émile Zola de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 950 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
1 710 €/m²
28 ventes
Maisons
2 180 €/m²
43 ventes
Écart avec Sotteville-lès-Rouen
-2 %
8e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Émile Zola
Prix au m² par rue dans le quartier Émile Zola
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 1 810 €/m² | 11 ventes |
| Passage Lemoine | 2 000 €/m² | 8 ventes |
| Rue Benjamin Normand | 2 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Commerce | 1 710 €/m² | 6 ventes |
| Place Voltaire | 1 650 €/m² | 5 ventes |
| Rue Bazire | 2 080 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Republique | 2 080 €/m² | 5 ventes |
| Rue Emile Zola | 2 180 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Émile Zola
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 Juillet | 2 350 €/m² | non calculé | 2 400 €/m² | +18 % | non calculé | 73 ventes |
| Canadiens | 2 240 €/m² | 2 010 €/m² | 2 460 €/m² | +13 % | non calculé | 97 ventes |
| Salva-Trianon | 2 140 €/m² | 2 130 €/m² | 2 160 €/m² | +8 % | -13 % | 113 ventes |
| Bertel | 2 030 €/m² | 1 640 €/m² | 2 080 €/m² | +2 % | non calculé | 51 ventes |
| Grenet-Eauplet | 1 920 €/m² | 2 090 €/m² | 1 860 €/m² | -4 % | non calculé | 70 ventes |
| Victor Hugo | 1 880 €/m² | 1 260 €/m² | 2 080 €/m² | -6 % | non calculé | 69 ventes |
| Centre | 1 660 €/m² | 1 640 €/m² | 1 860 €/m² | -17 % | non calculé | 64 ventes |
| Lods | 1 170 €/m² | 1 160 €/m² | non calculé | -41 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Émile Zola
Quel est le prix au m² dans le quartier Émile Zola ?
La médiane est de 1 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 1 710 €/m² pour les appartements et 2 180 €/m² pour les maisons.
Émile Zola est-il plus cher que le reste de Sotteville-lès-Rouen ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Émile Zola ?
Rue Leon Blum (1 810 €/m²), Passage Lemoine (2 000 €/m²), Rue Benjamin Normand (2 210 €/m²), Rue du Commerce (1 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Émile Zola ». Chaque vente y est rattachée par sa position.