Quartier à Stains
Prix immobilier Avenir 1 : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier Avenir 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 310 €/m²
41 ventes retenues
Appartements
2 760 €/m²
15 ventes
Maisons
3 570 €/m²
26 ventes
Écart avec Stains
+12 %
2e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Avenir 1
Prix au m² par rue dans le quartier Avenir 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 500 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Aristide Briand | 2 710 €/m² | 7 ventes |
| Rue Michelet | 3 410 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Fraternite | 3 540 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Avenir 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenir Cerisaie | 3 920 €/m² | non calculé | 3 920 €/m² | +33 % | non calculé | 40 ventes |
| Avenir 2 | 3 280 €/m² | 2 720 €/m² | 3 840 €/m² | +11 % | non calculé | 42 ventes |
| Prêtresse Nexon | 3 220 €/m² | 2 850 €/m² | 3 320 €/m² | +9 % | non calculé | 24 ventes |
| Moulin Neuf 2 | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 23 ventes |
| Centre Ville | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | 2 940 €/m² | -5 % | non calculé | 39 ventes |
| Maroc | 2 500 €/m² | 2 240 €/m² | 4 350 €/m² | -15 % | non calculé | 51 ventes |
| Moulin Neuf 1 | 2 480 €/m² | 2 390 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Avenir 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Avenir 1 ?
La médiane est de 3 310 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes), 2 760 €/m² pour les appartements et 3 570 €/m² pour les maisons.
Avenir 1 est-il plus cher que le reste de Stains ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Avenir 1 ?
Rue Jean Jaures (2 500 €/m²), Avenue Aristide Briand (2 710 €/m²), Rue Michelet (3 410 €/m²), Rue de la Fraternite (3 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Avenir 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.