Quartier à Sucy-en-Brie
Prix immobilier Gare Varennes Zone Industrielle : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 050 €/m²
50 ventes retenues
Appartements
3 810 €/m²
33 ventes
Maisons
4 890 €/m²
17 ventes
Écart avec Sucy-en-Brie
+7 %
4e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle
Prix au m² par rue dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Montaleau | 3 660 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Champigny | 3 960 €/m² | 6 ventes |
| Rue Henri Houpied | 4 100 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Villeneuve | 4 890 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Cité Verte | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² | non calculé | +18 % | non calculé | 20 ventes |
| Le Grand Val | 4 230 €/m² | non calculé | 4 230 €/m² | +11 % | non calculé | 49 ventes |
| Le Petit Val-Clos de Ville | 4 210 €/m² | 3 240 €/m² | 4 430 €/m² | +11 % | non calculé | 55 ventes |
| Le Centre | 3 780 €/m² | 3 660 €/m² | 4 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| La Procession-Fort | 3 770 €/m² | 3 650 €/m² | 4 010 €/m² | -1 % | non calculé | 64 ventes |
| Les Monrois-Fontaine de Villiers | 3 390 €/m² | 2 660 €/m² | 3 960 €/m² | -11 % | non calculé | 66 ventes |
| Berges-Noyers-Poil Vert | 3 050 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 22 ventes |
| La Fosse Rouge | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -42 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare Varennes Zone Industrielle
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle ?
La médiane est de 4 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 3 810 €/m² pour les appartements et 4 890 €/m² pour les maisons.
Gare Varennes Zone Industrielle est-il plus cher que le reste de Sucy-en-Brie ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare Varennes Zone Industrielle ?
Rue de Montaleau (3 660 €/m²), Rue de Champigny (3 960 €/m²), Rue Henri Houpied (4 100 €/m²), Rue de Villeneuve (4 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare Varennes Zone Industrielle ». Chaque vente y est rattachée par sa position.