Quartier à Talant
Prix immobilier Maronniers-Neruda : prix au m² du quartier
69 ventes de logements enregistrées dans le quartier Maronniers-Neruda de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 570 €/m²
69 ventes retenues
Appartements
2 490 €/m²
50 ventes
Maisons
2 850 €/m²
19 ventes
Écart avec Talant
+3 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Maronniers-Neruda
Prix au m² par rue dans le quartier Maronniers-Neruda
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 500 €/m² | 35 ventes |
| Chemin de Chevre Morte | 2 300 €/m² | 14 ventes |
| Rue des Fassoles | 2 330 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Maronniers-Neruda
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | 3 030 €/m² | 2 430 €/m² | 3 080 €/m² | +21 % | non calculé | 75 ventes |
| Vieux Talant-Clinique | 2 480 €/m² | 2 290 €/m² | 3 010 €/m² | -1 % | non calculé | 95 ventes |
| Mail-Canzio-Jouvet | 2 030 €/m² | 2 010 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 36 ventes |
| Boris Vian-Triolet | 1 770 €/m² | 1 680 €/m² | 2 650 €/m² | -29 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Maronniers-Neruda
Quel est le prix au m² dans le quartier Maronniers-Neruda ?
La médiane est de 2 570 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (69 ventes), 2 490 €/m² pour les appartements et 2 850 €/m² pour les maisons.
Maronniers-Neruda est-il plus cher que le reste de Talant ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Maronniers-Neruda ?
Boulevard Marechal Leclerc (2 500 €/m²), Chemin de Chevre Morte (2 300 €/m²), Rue des Fassoles (2 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Maronniers-Neruda ». Chaque vente y est rattachée par sa position.