Quartier à Talmont-Saint-Hilaire
Prix immobilier Littoral Ouest : prix au m² du quartier
311 ventes de logements enregistrées dans le quartier Littoral Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 490 €/m²
311 ventes retenues
Appartements
3 610 €/m²
122 ventes
Maisons
3 380 €/m²
189 ventes
Écart avec Talmont-Saint-Hilaire
+4 %
-2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Littoral Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Littoral Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Lac | 3 610 €/m² | 25 ventes |
| Rue du Port de la Guittiere | 2 790 €/m² | 14 ventes |
| Résidence la Pointe du Lac | 3 910 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Rosais | 2 860 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Plage | 4 920 €/m² | 8 ventes |
| Résidence l'Hermitage | 3 310 €/m² | 6 ventes |
| Résidence le Bocage | 3 850 €/m² | 6 ventes |
| Résidence la Fontaine du Veillon | 2 920 €/m² | 5 ventes |
| Résidence la Rotonde | 3 420 €/m² | 5 ventes |
| Résidence le Parc | 3 400 €/m² | 5 ventes |
| Résidence les Santolines | 3 370 €/m² | 5 ventes |
| Résidence Saint Laurent | 3 430 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Ceps | 3 280 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Patelles | 4 090 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Littoral Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agglomération Nord-Est | 2 940 €/m² | 2 600 €/m² | 2 950 €/m² | -12 % | +2 % | 140 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Littoral Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Littoral Ouest ?
La médiane est de 3 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (311 ventes), 3 610 €/m² pour les appartements et 3 380 €/m² pour les maisons.
Littoral Ouest est-il plus cher que le reste de Talmont-Saint-Hilaire ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Littoral Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Littoral Ouest ?
Rue du Lac (3 610 €/m²), Rue du Port de la Guittiere (2 790 €/m²), Résidence la Pointe du Lac (3 910 €/m²), Rue du Rosais (2 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Littoral Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.