Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Piats : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Piats de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 590 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
1 890 €/m²
25 ventes
Maisons
1 550 €/m²
80 ventes
Écart avec Tourcoing
-11 %
+2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Piats
Prix au m² par rue dans le quartier Piats
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Guisnes | 2 050 €/m² | 18 ventes |
| Rue de la Croix Rouge | 1 550 €/m² | 13 ventes |
| Rue Duguay Trouin | 1 670 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Nancy | 1 780 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Beau Laurier | 1 230 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Toul | 1 740 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Luxembourg | 1 860 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Piats
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | 1 970 €/m² | +8 % | non calculé | 104 ventes |
| Courbet | 1 880 €/m² | 2 050 €/m² | 1 800 €/m² | +6 % | non calculé | 63 ventes |
| Égalité | 1 820 €/m² | 1 470 €/m² | 2 130 €/m² | +2 % | non calculé | 51 ventes |
| Chêne-Houplines | 1 780 €/m² | 1 630 €/m² | 1 860 €/m² | 0 % | non calculé | 65 ventes |
| Tilleul-Guisnes | 1 760 €/m² | 2 010 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | non calculé | 92 ventes |
| Virolois | 1 750 €/m² | 1 960 €/m² | 1 650 €/m² | -2 % | non calculé | 109 ventes |
| Croix Rouge | 1 650 €/m² | 1 640 €/m² | 1 650 €/m² | -7 % | non calculé | 74 ventes |
| Malcense | 1 500 €/m² | 1 330 €/m² | 1 540 €/m² | -16 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Piats
Quel est le prix au m² dans le quartier Piats ?
La médiane est de 1 590 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 1 890 €/m² pour les appartements et 1 550 €/m² pour les maisons.
Piats est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 31e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Piats ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Piats ?
Rue de Guisnes (2 050 €/m²), Rue de la Croix Rouge (1 550 €/m²), Rue Duguay Trouin (1 670 €/m²), Rue de Nancy (1 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Piats ». Chaque vente y est rattachée par sa position.