Quartier à Tremblay-en-France
Prix immobilier Bois Saint-Denis 2 : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bois Saint-Denis 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 980 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
2 530 €/m²
26 ventes
Maisons
3 290 €/m²
60 ventes
Écart avec Tremblay-en-France
-7 %
8e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bois Saint-Denis 2
Prix au m² par rue dans le quartier Bois Saint-Denis 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Edouard Vaillant | 3 400 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Diderot | 4 670 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Ledru Rollin | 3 270 €/m² | 6 ventes |
| Avenue des Rosiers | 2 520 €/m² | 5 ventes |
| Rue Urbain le Verrier | 2 540 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bois Saint-Denis 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cottages 2 | 3 680 €/m² | non calculé | 3 680 €/m² | +15 % | non calculé | 50 ventes |
| Vert Galant 2 | 3 490 €/m² | non calculé | 3 490 €/m² | +9 % | non calculé | 46 ventes |
| Vert Galant 1 | 3 420 €/m² | 3 340 €/m² | 3 450 €/m² | +7 % | non calculé | 78 ventes |
| Vert Galant 3 | 3 410 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | +6 % | non calculé | 61 ventes |
| Bois Saint-Denis 1 | 3 290 €/m² | non calculé | 3 290 €/m² | +3 % | non calculé | 82 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 630 €/m² | 2 610 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 20 ventes |
| Centre Ville 2 | 2 340 €/m² | 2 340 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 21 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 250 €/m² | 2 250 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bois Saint-Denis 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Bois Saint-Denis 2 ?
La médiane est de 2 980 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 2 530 €/m² pour les appartements et 3 290 €/m² pour les maisons.
Bois Saint-Denis 2 est-il plus cher que le reste de Tremblay-en-France ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bois Saint-Denis 2 ?
Avenue Edouard Vaillant (3 400 €/m²), Avenue Diderot (4 670 €/m²), Avenue Ledru Rollin (3 270 €/m²), Avenue des Rosiers (2 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bois Saint-Denis 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.