Quartier à Vallauris
Prix immobilier Gabelle-Courcettes-Les Clos : prix au m² du quartier
227 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 900 €/m²
225 ventes retenues
Appartements
4 850 €/m²
213 ventes
Maisons
7 680 €/m²
12 ventes
Écart avec Vallauris
+11 %
+7,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
Prix au m² par rue dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Freres Roustan | 6 390 €/m² | 82 ventes |
| Avenue de la Poste | 4 570 €/m² | 43 ventes |
| Avenue de l'Est | 3 710 €/m² | 20 ventes |
| Chemin du Gaz | 5 420 €/m² | 18 ventes |
| Rue Pierre Chalmette | 4 730 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Clement Massier | 4 890 €/m² | 10 ventes |
| Chemin des Clos | 5 670 €/m² | 10 ventes |
| Avenue du Midi | 3 900 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de Verdun | 3 740 €/m² | 6 ventes |
| Chemin de la Gabelle Prolong | 5 190 €/m² | 6 ventes |
| Chemin du Ravin | 5 780 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louis Chabrier | 4 990 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Paluds-Lauvert | 5 240 €/m² | 5 190 €/m² | 6 420 €/m² | +19 % | +8 % | 252 ventes |
| La Mer-Le Puadon-Cannes Eden | 5 140 €/m² | 4 980 €/m² | 8 040 €/m² | +17 % | +15 % | 255 ventes |
| Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade | 4 640 €/m² | 3 280 €/m² | 5 260 €/m² | +6 % | non calculé | 96 ventes |
| La Maure-Super Cannes | 4 190 €/m² | 3 910 €/m² | 7 250 €/m² | -5 % | +8 % | 143 ventes |
| Brusquet-Retenaou-Devens | 3 910 €/m² | 3 560 €/m² | 6 050 €/m² | -11 % | +1 % | 193 ventes |
| Riquebonne-Ferratone-Pizou | 3 580 €/m² | 3 440 €/m² | 5 020 €/m² | -19 % | +5 % | 122 ventes |
| Vallauris Centre | 3 210 €/m² | 3 200 €/m² | non calculé | -27 % | -7 % | 140 ventes |
| Les Issarts | 2 750 €/m² | 2 730 €/m² | 3 220 €/m² | -38 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
Quel est le prix au m² dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos ?
La médiane est de 4 900 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (227 ventes), 4 850 €/m² pour les appartements et 7 680 €/m² pour les maisons.
Gabelle-Courcettes-Les Clos est-il plus cher que le reste de Vallauris ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos ?
Avenue des Freres Roustan (6 390 €/m²), Avenue de la Poste (4 570 €/m²), Avenue de l'Est (3 710 €/m²), Chemin du Gaz (5 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gabelle-Courcettes-Les Clos ». Chaque vente y est rattachée par sa position.