Quartier à Vannes
Prix immobilier Kercado 2 : prix au m² du quartier
58 ventes de logements enregistrées dans le quartier Kercado 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 060 €/m²
58 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
53 ventes
Maisons
3 830 €/m²
5 ventes
Écart avec Vannes
-22 %
17e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Kercado 2
Prix au m² par rue dans le quartier Kercado 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lieutenant Francois Fromentin | 3 000 €/m² | 43 ventes |
| Rue Winston Churchill | 3 570 €/m² | 14 ventes |
| Rue Helene Boucher | 3 260 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Kercado 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rive Gauche du Port | 4 950 €/m² | 4 660 €/m² | 5 620 €/m² | +27 % | non calculé | 75 ventes |
| Conleau | 4 310 €/m² | 4 360 €/m² | 4 280 €/m² | +10 % | non calculé | 71 ventes |
| Intra-Muros | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 85 ventes |
| Trussac | 4 150 €/m² | 4 050 €/m² | 4 230 €/m² | +6 % | +1 % | 167 ventes |
| Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen | 4 120 €/m² | 4 020 €/m² | 4 750 €/m² | +5 % | -5 % | 225 ventes |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | 4 810 €/m² | +4 % | -7 % | 204 ventes |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 3 670 €/m² | 3 590 €/m² | 4 390 €/m² | -6 % | +5 % | 148 ventes |
| Rohan | 3 480 €/m² | 3 330 €/m² | 4 290 €/m² | -11 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Kercado 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Kercado 2 ?
La médiane est de 3 060 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (58 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 3 830 €/m² pour les maisons.
Kercado 2 est-il plus cher que le reste de Vannes ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Kercado 2 ?
Rue Lieutenant Francois Fromentin (3 000 €/m²), Rue Winston Churchill (3 570 €/m²), Rue Helene Boucher (3 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Kercado 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.