Quartier à Vanves
Prix immobilier Centre Ancien : prix au m² du quartier
141 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ancien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 150 €/m²
140 ventes retenues
Appartements
6 190 €/m²
134 ventes
Maisons
5 630 €/m²
6 ventes
Écart avec Vanves
-3 %
+3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ancien
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ancien
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 490 €/m² | 31 ventes |
| Place du President Kennedy | 5 640 €/m² | 17 ventes |
| Rue Mary Besseyre | 6 970 €/m² | 16 ventes |
| Place de la Republique | 6 480 €/m² | 15 ventes |
| Rue Louis Dardenne | 6 290 €/m² | 14 ventes |
| Rue Antoine Fratacci | 6 140 €/m² | 12 ventes |
| Rue de l'Eglise | 6 660 €/m² | 5 ventes |
| Rue Falret | 5 710 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ancien
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clos Montholon | 7 140 €/m² | 6 670 €/m² | 7 980 €/m² | +13 % | non calculé | 62 ventes |
| Parc des Expositions | 7 000 €/m² | 6 920 €/m² | 7 960 €/m² | +11 % | non calculé | 99 ventes |
| Aristide Briand | 6 940 €/m² | 6 910 €/m² | 7 360 €/m² | +10 % | non calculé | 98 ventes |
| Iris 0105 | 6 690 €/m² | 6 690 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 121 ventes |
| Châtillon | 6 150 €/m² | 6 150 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 31 ventes |
| Bleuzen | 5 950 €/m² | 5 860 €/m² | 9 930 €/m² | -6 % | -13 % | 115 ventes |
| Insurrection | 5 800 €/m² | 5 740 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 101 ventes |
| Jean Jaurès | 5 600 €/m² | 5 600 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ancien
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ancien ?
La médiane est de 6 150 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (141 ventes), 6 190 €/m² pour les appartements et 5 630 €/m² pour les maisons.
Centre Ancien est-il plus cher que le reste de Vanves ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ancien ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ancien ?
Rue de la Republique (6 490 €/m²), Place du President Kennedy (5 640 €/m²), Rue Mary Besseyre (6 970 €/m²), Place de la Republique (6 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ancien ». Chaque vente y est rattachée par sa position.