Quartier à Vaux-le-Pénil
Prix immobilier Sud-Ouest : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 920 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
2 900 €/m²
7 ventes
Maisons
2 920 €/m²
67 ventes
Écart avec Vaux-le-Pénil
+8 %
1e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Baste | 3 600 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Seine | 2 850 €/m² | 8 ventes |
| Route de Livry | 2 710 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Belles Vues | 3 140 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est-Sud | 2 870 €/m² | non calculé | 2 870 €/m² | +6 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre-Nord | 2 610 €/m² | 2 540 €/m² | 2 730 €/m² | -4 % | non calculé | 56 ventes |
| Nord-Ouest | 2 330 €/m² | 2 260 €/m² | 2 540 €/m² | -14 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Ouest ?
La médiane est de 2 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 2 900 €/m² pour les appartements et 2 920 €/m² pour les maisons.
Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Vaux-le-Pénil ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Ouest ?
Rue de la Baste (3 600 €/m²), Rue de Seine (2 850 €/m²), Route de Livry (2 710 €/m²), Rue des Belles Vues (3 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.