Quartier à Verrières-le-Buisson
Prix immobilier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
50 ventes retenues
Appartements
3 940 €/m²
40 ventes
Maisons
4 730 €/m²
10 ventes
Écart avec Verrières-le-Buisson
-11 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos
Prix au m² par rue dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henri Bourrelier | 4 870 €/m² | 15 ventes |
| Square des Paulownias | 3 760 €/m² | 11 ventes |
| Rue de Paradis | 3 610 €/m² | 7 ventes |
| Square du Cedre | 3 420 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 5 280 €/m² | 4 560 €/m² | 5 660 €/m² | +15 % | non calculé | 43 ventes |
| Les Pierres Beurres | 5 050 €/m² | 4 020 €/m² | 5 070 €/m² | +10 % | non calculé | 57 ventes |
| Résidence de la Poste-Résidence du Bois | 4 590 €/m² | 4 420 €/m² | 5 530 €/m² | 0 % | non calculé | 73 ventes |
| Les Prés Hauts | 4 580 €/m² | 3 650 €/m² | 5 330 €/m² | -0 % | non calculé | 20 ventes |
| Morte Rivière-Les Prés Bouchards | 4 250 €/m² | 3 840 €/m² | 4 500 €/m² | -7 % | non calculé | 36 ventes |
| La Tournelle-Clos de Verrières | 3 940 €/m² | 3 540 €/m² | 5 160 €/m² | -14 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos ?
La médiane est de 4 080 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 3 940 €/m² pour les appartements et 4 730 €/m² pour les maisons.
Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos est-il plus cher que le reste de Verrières-le-Buisson ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos ?
Rue Henri Bourrelier (4 870 €/m²), Square des Paulownias (3 760 €/m²), Rue de Paradis (3 610 €/m²), Square du Cedre (3 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos ». Chaque vente y est rattachée par sa position.