Quartier à Vert-Saint-Denis
Prix immobilier Nord-Ouest : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 950 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
3 380 €/m²
15 ventes
Maisons
2 920 €/m²
77 ventes
Écart avec Vert-Saint-Denis
-1 %
3e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Nord-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Orge | 3 450 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Folle Avoine | 3 570 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Seine Port | 2 820 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Pre aux Canaux | 2 950 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud | 3 020 €/m² | 3 550 €/m² | 2 930 €/m² | +1 % | non calculé | 39 ventes |
| Centre Est | 3 000 €/m² | non calculé | 3 010 €/m² | +0 % | non calculé | 44 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Ouest ?
La médiane est de 2 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 3 380 €/m² pour les appartements et 2 920 €/m² pour les maisons.
Nord-Ouest est-il plus cher que le reste de Vert-Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord-Ouest ?
Rue de l'Orge (3 450 €/m²), Rue de la Folle Avoine (3 570 €/m²), Rue de Seine Port (2 820 €/m²), Rue du Pre aux Canaux (2 950 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.