Quartier à Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier La Roche : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Roche de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 360 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
3 010 €/m²
48 ventes
Maisons
3 710 €/m²
39 ventes
Écart avec Villebon-sur-Yvette
-3 %
3e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Roche
Prix au m² par rue dans le quartier La Roche
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Maraichers | 3 830 €/m² | 14 ventes |
| Rue de la Res la Haie du Pont | 2 700 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Res les Jonquilles | 2 820 €/m² | 8 ventes |
| Rue Saulx les Chartreux | 3 300 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Viaduc | 2 910 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Roche
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Casseaux | 3 540 €/m² | 3 180 €/m² | 3 910 €/m² | +2 % | non calculé | 97 ventes |
| Centre Ville | 3 450 €/m² | 3 320 €/m² | 4 030 €/m² | -1 % | non calculé | 61 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Roche
Quel est le prix au m² dans le quartier La Roche ?
La médiane est de 3 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 3 010 €/m² pour les appartements et 3 710 €/m² pour les maisons.
La Roche est-il plus cher que le reste de Villebon-sur-Yvette ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Roche ?
Rue des Maraichers (3 830 €/m²), Rue de la Res la Haie du Pont (2 700 €/m²), Rue de la Res les Jonquilles (2 820 €/m²), Rue Saulx les Chartreux (3 300 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Roche ». Chaque vente y est rattachée par sa position.