Quartier à Villefontaine
Prix immobilier Les Roches : prix au m² du quartier
35 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Roches de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 170 €/m²
35 ventes retenues
Appartements
1 590 €/m²
14 ventes
Maisons
2 630 €/m²
21 ventes
Écart avec Villefontaine
-10 %
5e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Roches
Prix au m² par rue dans le quartier Les Roches
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Midi | 1 610 €/m² | 15 ventes |
| Rue Louis Ganel | 1 260 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Roches
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Picotières-Le Village | 2 760 €/m² | non calculé | 2 670 €/m² | +14 % | non calculé | 36 ventes |
| Quincias | 2 730 €/m² | 2 170 €/m² | 2 730 €/m² | +13 % | non calculé | 36 ventes |
| Centre-Saint-Bonnet-Muissiat | 2 520 €/m² | 2 490 €/m² | 2 680 €/m² | +5 % | non calculé | 53 ventes |
| Les Armières-Le Mas de La Raz | 2 270 €/m² | 2 230 €/m² | 2 300 €/m² | -6 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Fougères | 2 120 €/m² | non calculé | 2 120 €/m² | -12 % | non calculé | 36 ventes |
| Vaugelas | 1 770 €/m² | 1 750 €/m² | 2 380 €/m² | -27 % | non calculé | 30 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Roches
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Roches ?
La médiane est de 2 170 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (35 ventes), 1 590 €/m² pour les appartements et 2 630 €/m² pour les maisons.
Les Roches est-il plus cher que le reste de Villefontaine ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Roches ?
Rue du Midi (1 610 €/m²), Rue Louis Ganel (1 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Roches ». Chaque vente y est rattachée par sa position.