Quartier à Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier Prés : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Prés de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 300 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
1 530 €/m²
5 ventes
Maisons
3 400 €/m²
32 ventes
Écart avec Villeneuve-d'Ascq
+15 %
4e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Prés
Prix au m² par rue dans le quartier Prés
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Printemps | 3 340 €/m² | 7 ventes |
| Allée de la Palombe | 3 780 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Prés
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Recueil | 3 440 €/m² | 3 210 €/m² | 3 550 €/m² | +20 % | non calculé | 77 ventes |
| Sart | 3 310 €/m² | non calculé | 3 330 €/m² | +15 % | non calculé | 58 ventes |
| Croisure | 2 950 €/m² | 3 230 €/m² | 2 870 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Bourg | 2 880 €/m² | non calculé | 2 880 €/m² | +0 % | non calculé | 40 ventes |
| Cousinerie Ouest | 2 870 €/m² | 3 090 €/m² | 2 810 €/m² | 0 % | non calculé | 42 ventes |
| Cousinerie Centre | 2 780 €/m² | 2 240 €/m² | 3 060 €/m² | -3 % | non calculé | 39 ventes |
| Château | 2 660 €/m² | 2 530 €/m² | 2 840 €/m² | -7 % | non calculé | 99 ventes |
| Babylone | 2 030 €/m² | 1 870 €/m² | 3 360 €/m² | -29 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Prés
Quel est le prix au m² dans le quartier Prés ?
La médiane est de 3 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 1 530 €/m² pour les appartements et 3 400 €/m² pour les maisons.
Prés est-il plus cher que le reste de Villeneuve-d'Ascq ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Prés ?
Rue du Printemps (3 340 €/m²), Allée de la Palombe (3 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Prés ». Chaque vente y est rattachée par sa position.