Quartier à Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier Kennedy : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Kennedy de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 290 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
3 200 €/m²
18 ventes
Maisons
3 300 €/m²
37 ventes
Écart avec Villeneuve-Saint-Georges
+13 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Kennedy
Prix au m² par rue dans le quartier Kennedy
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 540 €/m² | 9 ventes |
| Rue Villebois Mareuil | 3 180 €/m² | 8 ventes |
| Place Jean Jaures | 3 120 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Paul Verlaine | 3 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jean Jaures | 3 160 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Kennedy
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Président Wilson | 3 380 €/m² | 2 860 €/m² | 3 750 €/m² | +16 % | non calculé | 49 ventes |
| Château de Bellevue | 2 920 €/m² | 2 510 €/m² | 3 290 €/m² | +0 % | non calculé | 61 ventes |
| Gare Triage SNCF | 2 840 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 23 ventes |
| Victor Hugo | 2 820 €/m² | 2 790 €/m² | 2 980 €/m² | -3 % | non calculé | 72 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 690 €/m² | 2 620 €/m² | 3 010 €/m² | -8 % | non calculé | 80 ventes |
| Thimonnier | 2 600 €/m² | 2 180 €/m² | 3 260 €/m² | -11 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Kennedy
Quel est le prix au m² dans le quartier Kennedy ?
La médiane est de 3 290 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 3 200 €/m² pour les appartements et 3 300 €/m² pour les maisons.
Kennedy est-il plus cher que le reste de Villeneuve-Saint-Georges ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Kennedy ?
Rue Gambetta (3 540 €/m²), Rue Villebois Mareuil (3 180 €/m²), Place Jean Jaures (3 120 €/m²), Avenue Paul Verlaine (3 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Kennedy ». Chaque vente y est rattachée par sa position.