Quartier à Villeparisis
Prix immobilier Monnet Pré Berson : prix au m² du quartier
198 ventes de logements enregistrées dans le quartier Monnet Pré Berson de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 300 €/m²
198 ventes retenues
Appartements
3 100 €/m²
114 ventes
Maisons
3 460 €/m²
84 ventes
Écart avec Villeparisis
0 %
+6,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Monnet Pré Berson
Prix au m² par rue dans le quartier Monnet Pré Berson
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 3 490 €/m² | 33 ventes |
| Rue des Peupliers | 3 460 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Platanes | 3 080 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de la Foret | 2 880 €/m² | 9 ventes |
| Cité les Chataigniers | 2 220 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Ruze | 3 200 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Ormes | 3 210 €/m² | 9 ventes |
| Place Francois Mauriac | 2 790 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de Berny | 3 470 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de Bourgogne | 3 270 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de Provence | 2 690 €/m² | 5 ventes |
| Place de Meaux | 3 070 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Reneuse | 3 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Monnet Pré Berson
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Varlin Ouest | 3 450 €/m² | 3 460 €/m² | 3 450 €/m² | +5 % | non calculé | 98 ventes |
| Gide Ouest | 3 430 €/m² | 3 380 €/m² | 3 460 €/m² | +4 % | non calculé | 57 ventes |
| Gide Est | 3 380 €/m² | 2 960 €/m² | 3 490 €/m² | +2 % | non calculé | 73 ventes |
| Route Nationale 3 | 3 150 €/m² | 2 780 €/m² | 3 420 €/m² | -5 % | non calculé | 66 ventes |
| Briand | 3 080 €/m² | 2 980 €/m² | 3 740 €/m² | -7 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Monnet Pré Berson
Quel est le prix au m² dans le quartier Monnet Pré Berson ?
La médiane est de 3 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (198 ventes), 3 100 €/m² pour les appartements et 3 460 €/m² pour les maisons.
Monnet Pré Berson est-il plus cher que le reste de Villeparisis ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Monnet Pré Berson ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Monnet Pré Berson ?
Rue des Tilleuls (3 490 €/m²), Rue des Peupliers (3 460 €/m²), Rue des Platanes (3 080 €/m²), Avenue de la Foret (2 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Monnet Pré Berson ». Chaque vente y est rattachée par sa position.