Quartier à Yerres
Prix immobilier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère : prix au m² du quartier
137 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 970 €/m²
137 ventes retenues
Appartements
2 840 €/m²
121 ventes
Maisons
3 850 €/m²
16 ventes
Écart avec Yerres
-11 %
+6,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère
Prix au m² par rue dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 2 720 €/m² | 24 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 2 390 €/m² | 23 ventes |
| Rue Auguste Renoir | 3 130 €/m² | 21 ventes |
| Rue Pierre Loti | 2 980 €/m² | 20 ventes |
| Résidence de la Roseraie | 2 480 €/m² | 17 ventes |
| Résidence du Lac | 3 280 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taillis-Garenne | 4 060 €/m² | 4 090 €/m² | 4 030 €/m² | +22 % | non calculé | 80 ventes |
| Bellevue-Centre Ville | 3 670 €/m² | 3 540 €/m² | 4 010 €/m² | +10 % | -3 % | 129 ventes |
| Gros Bois-Mare Armée-Sablière | 3 540 €/m² | 3 540 €/m² | 3 530 €/m² | +6 % | non calculé | 80 ventes |
| Rives de L'Yerres-Tournelles | 3 060 €/m² | 2 690 €/m² | 4 110 €/m² | -8 % | non calculé | 62 ventes |
| Camaldules | 3 040 €/m² | 2 750 €/m² | 3 590 €/m² | -9 % | non calculé | 91 ventes |
| Gambetta-Brossolette-Gare | 2 590 €/m² | 2 320 €/m² | 3 850 €/m² | -22 % | -14 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère
Quel est le prix au m² dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère ?
La médiane est de 2 970 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (137 ventes), 2 840 €/m² pour les appartements et 3 850 €/m² pour les maisons.
Cancy-Grands Godeaux-Belvédère est-il plus cher que le reste d'Yerres ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère ?
Rue Henri Barbusse (2 720 €/m²), Rue Gabriel Peri (2 390 €/m²), Rue Auguste Renoir (3 130 €/m²), Rue Pierre Loti (2 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cancy-Grands Godeaux-Belvédère ». Chaque vente y est rattachée par sa position.