Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Montaiguet : prix au m² du quartier
57 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montaiguet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 630 €/m²
57 ventes retenues
Appartements
5 420 €/m²
26 ventes
Maisons
6 500 €/m²
31 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
+14 %
15e sur 48 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montaiguet
Estimer un bien dans le quartier Montaiguet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Luynes Village | 5 110 €/m² | 4 790 €/m² | 5 470 €/m² | +3 % | non calculé | 127 ventes |
| Fenouillères | 4 760 €/m² | 4 680 €/m² | 7 800 €/m² | -4 % | -11 % | 111 ventes |
| Pont de l'Arc-La Parade | 4 670 €/m² | 4 670 €/m² | 5 650 €/m² | -6 % | -5 % | 294 ventes |
| Facultés | 4 500 €/m² | 4 490 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 95 ventes |
| Pigonnet | 4 450 €/m² | 4 370 €/m² | 8 490 €/m² | -10 % | non calculé | 113 ventes |
| Beauvalle | 3 540 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 65 ventes |
| Encagnane 4 | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 30 ventes |
| Encagnane 3 | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | non calculé | -61 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montaiguet
Quel est le prix au m² dans le quartier Montaiguet ?
La médiane est de 5 630 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (57 ventes), 5 420 €/m² pour les appartements et 6 500 €/m² pour les maisons.
Montaiguet est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montaiguet ». Chaque vente y est rattachée par sa position.