Quartier à Aix-les-Bains
Prix immobilier Centre Ville-Sud : prix au m² du quartier
253 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville-Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 130 €/m²
251 ventes retenues
Appartements
4 130 €/m²
245 ventes
Maisons
3 600 €/m²
6 ventes
Écart avec Aix-les-Bains
-2 %
+7,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville-Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville-Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Marlioz | 4 360 €/m² | 68 ventes |
| Avenue Marie de Solms | 3 760 €/m² | 24 ventes |
| Rue Victor Hugo | 4 050 €/m² | 24 ventes |
| Avenue de Tresserve | 3 740 €/m² | 22 ventes |
| Rue Sir Alfred Garrod | 3 790 €/m² | 20 ventes |
| Rue de Chambery | 4 560 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Liege | 3 920 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard de Russie | 3 630 €/m² | 9 ventes |
| Rue Pierre Brachet | 3 820 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Paix | 3 720 €/m² | 7 ventes |
| Rue Tony Revillon | 3 490 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Cite | 3 540 €/m² | 6 ventes |
| Rue Isaline | 5 050 €/m² | 6 ventes |
| Montée des Carrieres Romaines | 4 830 €/m² | 5 ventes |
| Rue Docteur Louis Duvernay | 4 340 €/m² | 5 ventes |
| Rue Paul Bonna | 4 260 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville-Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tir aux Pigeons | 4 720 €/m² | 4 870 €/m² | 4 670 €/m² | +12 % | non calculé | 95 ventes |
| Chantemerle-Saint-Pol | 4 600 €/m² | 4 590 €/m² | 4 850 €/m² | +9 % | -4 % | 167 ventes |
| Lafin | 4 470 €/m² | 4 430 €/m² | 4 490 €/m² | +6 % | non calculé | 37 ventes |
| Centre Ville-Nord | 4 080 €/m² | 4 080 €/m² | non calculé | -4 % | +4 % | 383 ventes |
| Quartier Lepic | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | 4 350 €/m² | -10 % | non calculé | 74 ventes |
| Marlioz | 3 720 €/m² | 3 610 €/m² | 4 380 €/m² | -12 % | non calculé | 64 ventes |
| Italie-Jacotot | 3 630 €/m² | 3 630 €/m² | 4 470 €/m² | -14 % | non calculé | 85 ventes |
| Saint-Simond | 3 620 €/m² | 3 600 €/m² | 4 260 €/m² | -14 % | non calculé | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville-Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Sud ?
La médiane est de 4 130 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (253 ventes), 4 130 €/m² pour les appartements et 3 600 €/m² pour les maisons.
Centre Ville-Sud est-il plus cher que le reste d'Aix-les-Bains ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville-Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville-Sud ?
Avenue de Marlioz (4 360 €/m²), Avenue Marie de Solms (3 760 €/m²), Rue Victor Hugo (4 050 €/m²), Avenue de Tresserve (3 740 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville-Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.