Quartier à Albi
Prix immobilier Cantepau 2 : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cantepau 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 800 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
2 440 €/m²
23 ventes
Maisons
1 670 €/m²
44 ventes
Écart avec Albi
-18 %
18e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cantepau 2
Prix au m² par rue dans le quartier Cantepau 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Albert Thomas | 2 440 €/m² | 31 ventes |
| Rue de Cantepau | 1 830 €/m² | 12 ventes |
| Avenue General Hoche | 1 570 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Marechal Kellermann | 1 670 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cantepau 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Historique | 2 420 €/m² | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² | +11 % | non calculé | 86 ventes |
| Faubourg du Vigan | 2 330 €/m² | 2 350 €/m² | 2 300 €/m² | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Madeleine | 2 140 €/m² | 2 230 €/m² | 1 850 €/m² | -2 % | -4 % | 132 ventes |
| Renaudié-Gô | 2 040 €/m² | non calculé | 2 060 €/m² | -7 % | non calculé | 40 ventes |
| Piscine | 2 030 €/m² | 3 230 €/m² | 1 970 €/m² | -7 % | non calculé | 55 ventes |
| Pelloutier | 1 990 €/m² | 2 100 €/m² | 1 780 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Lapanouse Saint-Martin | 1 870 €/m² | 2 280 €/m² | 1 730 €/m² | -15 % | non calculé | 23 ventes |
| Breuil-Mazicou | 1 730 €/m² | 1 690 €/m² | 1 750 €/m² | -21 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cantepau 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Cantepau 2 ?
La médiane est de 1 800 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 2 440 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons.
Cantepau 2 est-il plus cher que le reste d'Albi ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cantepau 2 ?
Avenue Albert Thomas (2 440 €/m²), Rue de Cantepau (1 830 €/m²), Avenue General Hoche (1 570 €/m²), Avenue Marechal Kellermann (1 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cantepau 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.